WG geeignete Wohnung in "Nürnberg" Gärten hinter der Veste: 2,5-Zi-Whg in TOPLAGE, möbliert nähe WiSo, Cnopfsche, TH, Nordklinikum und Burg; WG geeignet
weiteres: möbliert, Keller, Internet High Speed (DSL, ...),
Anschrift: Kaulbachstrasse 12 90408 Nürnberg - Gärten hinter der Veste
ID 80167223 vom 10.07.2025
3 Zimmer - 55,00 m2 Wohnung für 2 Personen
Miete 990,00 €
Nebenkosten 313,00 €
Gesamtmiete1303,00€
Zusatzkosten 0,00 €
Kaution 2600,00 €
2,5-Zi-Whg in TOPLAGE, möbliert nähe WiSo, Cnopfsche, TH, Nordklinikum und Burg; WG geeignet
Haus
Küche
Wohnzimmer
Bad
Vermietet wird eine möblierte 2,5 Zimmerwohnung. Diese ist WG-geeignet und befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus. Das Haus befindet sich in einer 30er Zone, die mit viel Grün und Bäumen an der Straße versehen ist.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer. Eines mit einer Größe von rund 15m² und das andere mit rund 11m². Die Fenster zeigen in den ruhigen Innenhof. Beide Zimmer sind jeweils mit einem modernen Vinyl- bzw. Laminatfußboden ausgestattet und sind möbliert (Bett mit Lattenrost aber ohne Matratze, Nachttisch, Kleiderschrank, Schreibtisch und Kommode). Alle Räume sind über den Flur bequem erreichbar.
Es steht eine vollständig ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi) zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet.
Hier trifft man sich je nach Lust und Laune zum gemeinsamen Kochen und Essen, aber auch für gemeinsame WG-Abende.
Die Wohnung verfügt über einen Esstisch mit bequemen Stühlen. Der Wohnraum ist zudem mit einem Sofa ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Auch hier sind ansprechende Bademöbel und ein Spiegelschrank verbaut.
Bilder gerne auf Anfrage, da derzeit noch vermietet und anschließend renoviert wird.
Ausstattung:
- in den Nebenkosten sind bereits alle Kosten (Hausgeld, Wasser, Abwasser, Heizung und Strom) inklusive; nur Internet ist von den Mietern selbst zu organisieren
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-offene Wohnküche mit Sofa und Esstisch
-Kunststoff-Isolierfenster
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-WG geeignet
-Keller und Dachbodenabteil inkl.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen und beliebten Stadtteil Gärten hinter der Veste. Hier findet man viele angesagte Restaurants, Kneipen aber auch Kultur. Es vereint ruhiges Wohnen mit idealer Lage in der Stadt.
So sind die Nürnberger Burg, der Hauptmarkt, die WiSo, die TH und die Cnopfsche Kinderklinik fußläufig zu erreichen.
Zur U3 sind es nur 2 Minuten zu Fuß. In unter 10 Minuten kommt man so zum Hauptbahnhof aber auch zum Nordklinikum.
Supermärkte, Discounter, Apotheke, Bars, Restaurants und Waschsalon sind ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein BIO-Supermarkt befindet sich direkt in der Strasse.
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